Сегодня мы подробно рассмотрим жилой комплекс «Цивилизация на Неве». Действительно ли этот проект соответствует статусу бизнес-класса, или это определение базируется лишь на видовых характеристиках квартир? Посмотрим, что удалось реализовать застройщику ЛСР из запланированного уникального жилого комплекса.

Общая информация о ЖК

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга. До метро «Дыбенко» отсюда примерно 35 минут пешком, а до центра города можно добраться за 20 минут на автомобиле при стандартной дорожной ситуации. Конечно, если на дорогах пробки, время в пути может увеличиться до часа. 35 минут пешком до метро для многих это слишком, но на помощь приходят трамваи, которые едут по выделенной линии и доставляют пассажиров за 10 минут. Также курсируют автобусы, так что проблем с логистикой здесь нет, вопрос лишь в уровне комфорта и территориальных привязках.

Что касается инфраструктуры, проект уже реализован на участке, где ранее находился жилой комплекс «Цивилизация», также от ЛСР. Этот проект включает 25 домов, которые уже построены и сданы. «Цивилизация на Неве» состоит из семи домов и представляет собой современный городок из новых зданий. Территория обладает однородным социальным контингентом, что подтверждается наблюдениями – во время нашего визита мы видели множество семей с детьми, что создает уютную и дружелюбную атмосферу.

Инфраструктура и социальная среда

Торговая инфраструктура здесь на высоте – на первых этажах домов расположены коммерческие помещения, включающие магазины, барбершопы, студии йоги, кафе и рестораны. Поблизости находится супермаркет «Перекресток» и множество других торговых точек. Недалеко расположен Лондон Молл – крупный торгово-развлекательный комплекс, а также Леруа Мерлен. В 20 минутах езды находится ТРК «Мега Дыбенко», предлагающий широкий выбор магазинов и ресторанов.

Образовательная инфраструктура тоже впечатляет – в рамках проекта действуют две школы (№707 и №717) и около десяти школ в пешей доступности. Для дошкольников предусмотрены пять детских садов, включая частные. Однако с медицинскими учреждениями дела обстоят сложнее. На большой участок обслуживает всего одна городская поликлиника, что вызывает недовольство жителей из-за длинных очередей. Спасают ситуацию частные медицинские кабинеты и клиники, но проблемы с доступностью городской медицины остаются.

Проблемы и перспективы

Дорожная ситуация вокруг комплекса довольно сложная. Оживленный трафик на Дальневосточном проспекте и набережной Невы создает заторы, особенно в утренние и вечерние часы. Жители ожидают постройки Большого Смоленского моста, который облегчит ситуацию, но пока проект остается на стадии планирования. Дополнительной проблемой стало невыполнение обещания сделать сквозной выезд на улицу Дыбенко – на данный момент он остается тупиковым.

Эти дорожные заторы затрудняют передвижение жителей, создавая дополнительные неудобства. Тем не менее, остается надежда, что городские власти и застройщик смогут найти решение этих проблем, улучшив доступность и комфорт проживания в районе. Вопрос о доработке дорожной инфраструктуры остается актуальным и требует внимания.

Внутреннее обустройство и особенности

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» выделяется высокими стандартами внутреннего обустройства. Сквозные парадные с высокими потолками, современными материалами отделки и просторными холлами создают ощущение элегантности и уюта. Венецианская штукатурка, широкоформатная плитка, зеркала от пола до потолка, помещения для консьержей – все это делает пространство более эстетичным и приятным для проживания.

Особое внимание уделено благоустройству дворов. Они закрыты для посторонних, что создает приватность и безопасность. Ландшафтный дизайн и зонирование пространств делают дворы комфортными для отдыха и прогулок. Детские площадки выполнены из натуральных материалов и имеют эстетичный вид, что добавляет плюсов к общему впечатлению о комплексе. Озеленение тщательно ухожено, создавая атмосферу уюта и гармонии.

Цены и рекомендации

Цены на квартиры в «Цивилизации на Неве» варьируются в зависимости от типа и состояния жилья. В сданных домах от застройщика уже ничего не осталось, и приобрести жилье можно только на вторичном рынке. Здесь цены на однокомнатные квартиры начинаются от 12 миллионов рублей, двухкомнатные видовые квартиры стоят от 19,6 миллионов, а трехкомнатные – от 22 миллионов рублей. Это подчеркивает высокий статус комплекса, хотя для многих такие цены могут показаться высокими.

Рекомендую внимательно сравнивать различные проекты в этом районе перед принятием решения о покупке. Важно учитывать индивидуальные потребности и предпочтения, так как каждый проект имеет свои особенности. Для получения подробной информации и помощи в выборе подходящего варианта, не стесняйтесь обращаться ко мне через указанные контакты. Мы поможем вам выбрать оптимальный вариант, учитывая все нюансы и ваши пожелания.

Заключение

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» представляет собой интересное и современное решение для комфортного проживания в Санкт-Петербурге. Несмотря на некоторые проблемы с дорожной ситуацией и городской медициной, проект заслуживает внимания благодаря высокому уровню внутреннего обустройства, развитой инфраструктуре и уютной атмосфере.

Powered by Froala Editor