Сегодня познакомим вас с объектами новой Москвы, где можно купить квартиру меньше, чем за 6 миллионов рублей. Мы рассмотрим пять жилых комплексов, познакомимся с каждым из них поближе и узнаем, что они могут предложить своим будущим жителям.

Пятое место: ЖК «Середневский лес»

Жилой комплекс «Середневский лес» от компании ПИК занимает пятую строчку в нашем рейтинге. Этот объект хорошо знаком многим, поскольку мы неоднократно делали обзоры на него и его соседа — ЖК «Цветочные поляны». В «Середневском лесе» можно приобрести квартиру меньше, чем за 6 миллионов рублей, правда, это будет студия, но это самая низкая цена в новой Москве на данный момент.

Комплекс расположен всего в 15 километрах от МКАД. До станции метро Тропарёва можно добраться на автобусе, который ходит из деревни Середнёво. До станций Саларьево и Филатов на машине можно доехать за 15-20 минут, столько же займёт путь до станции метро Внуково, но прямого автобуса туда нет, и приходится делать пересадки.

Проект включает в себя 10 корпусов высотой от 9 до 14 этажей, что по современным меркам можно считать малой этажностью. Здесь есть квартиры с патио, зелёные дворы, окружённые частным сектором, создающие ощущение загородной жизни. Те, кто уже познал Дзен, могут назвать этот жилой комплекс «Дзен-кварталами».

Комплекс уже частично сдан: шесть корпусов оформляют в собственность, один корпус будет сдан до конца этого года, ещё два — в следующем году. В проекте также предусмотрена школа на 1100 мест и два детских сада. К моменту вашего заселения инфраструктура будет полностью готова, включая паркинги и коммерческие объекты. На момент съёмки студию в 23 квадратных метра с отделкой можно было купить за 5,9 миллиона рублей, с заселением в декабре 2024 года.

Четвёртое место: ЖК «Цветочные поляны»

На четвёртом месте находится жилой комплекс «Цветочные поляны», который является соседом «Середневского леса». Обсуждая локацию, нет необходимости повторяться, так как это одна и та же территория. Вторая очередь «Цветочных полян» находится даже ближе к «Середневскому лесу», чем к своей первой очереди.

Хотя я очень люблю «Середневский лес», вторая очередь «Цветочных полян» вызывает у меня совсем другие чувства. У меня нет претензий к компании «Самолёт», которая занимается реализацией, но проект от МИЦ оказался своеобразным. Высота домов достигает 16 этажей, что совершенно не соответствует первоначальной концепции малой этажности.

Некоторые корпуса доходят до 20 этажей, что сильно контрастирует с окружением — лесопарком и частным сектором. Проект потерял свою камерность и стал больше напоминать мегаполис. Однако, социальная инфраструктура здесь богата: две школы и детский сад уже работают, ещё одна школа и два садика строятся.

Самая доступная квартира — студия в 21 квадратный метр на 11 этаже за 5,3 миллиона рублей. Двухкомнатная квартира площадью 56 квадратных метров здесь стоит 9,5 миллиона рублей, что дешевле, чем в «Середневском лесе». В целом, крупные квартиры выгоднее покупать именно здесь.

Третье место: ЖК «Бориса Глебская»

На третьем месте нашего рейтинга находится жилой комплекс «Бориса Глебская». Этот проект вызывает у нас ностальгию, ведь мы делали на него обзор ещё в 2018 году. За прошедшие шесть лет мало что изменилось. Комплекс состоит из трёх- и четырёхэтажных кирпичных домов, что выделяет его на фоне современных высоток.

Для тех, кто не доверяет современным материалам и строительным нормам, «Бориса Глебская» — настоящий подарок. Здесь можно купить однокомнатную квартиру за 5 миллионов рублей или двухкомнатную за 7,5 миллионов.

Комплекс состоит из четырёх кварталов: Кленовый, Березовый, Сиреневый и Рябиновый, каждый из которых имеет свою социальную инфраструктуру. В одном из кварталов есть даже церковь. Эти дома идеальны для тех, кто ищет добротное жильё и ценит уют старых времён. В отличие от современных проектов, здесь всего один санузел на большую квартиру, зато стены из кирпича, а не газоблока.

Этот комплекс отличается душевной атмосферой, и хотя его благоустройство и инфраструктура могут показаться устаревшими, цены на жильё здесь гораздо ниже, чем в других районах новой Москвы.

Второе место: ЖК «Новая Внуково»

Второе место заслуженно занимает ЖК «Новая Внуково» от компании «Самолет». Этот масштабный проект, охватывающий 96 гектаров и рассчитанный на 14 очередей, привлекает внимание благодаря своему амбициозному размаху и планам на создание полноценного микрорайона. Комплекс находится на 27 километре от МКАД и включает в себя разнообразные жилые здания, уже сейчас насчитывающие около 15 заселенных корпусов. В проекте предусмотрены многочисленные детские сады, школы, наземные паркинги и спортивные площадки, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми.

Основное преимущество «Новой Внуково» — это продуманная инфраструктура. Здесь есть и панорамное остекление, и сквозные входные группы, и множество удобств, включая колясочные и кладовые. Самая доступная студия стоит около 5,2 миллиона рублей за 20 квадратных метров, а двухкомнатная квартира площадью 57,5 квадратных метров обойдется примерно в 9,8 миллиона рублей. ЖК «Новая Внуково» обещает быть идеальным местом для тех, кто ищет сочетание городской и загородной жизни.

Первое место: ЖК «Родные кварталы»

Первое место в нашем рейтинге по праву занимает ЖК «Родные кварталы» от компании А101. Этот проект пленяет своей камерностью и малоэтажностью, расположенный всего в 16 километрах от МКАД, он окружен частным сектором, что создает уникальную атмосферу уединения и спокойствия. Комплекс состоит из 11 блоков, каждый из которых представляет собой либо один большой дом, либо несколько домов с закрытым двором. Высота зданий не превышает 9 этажей, что приятно выделяет ЖК «Родные кварталы» на фоне множества других высотных комплексов.

Инфраструктура комплекса включает в себя детский сад, который планируют сдать в 2028 году, и школу, открытие которой запланировано на декабрь 2026 года. Здесь можно приобрести студии по цене от 5,7 миллиона рублей, однако наиболее интересны двухкомнатные квартиры стоимостью около 9 миллионов рублей за 54 квадратных метра. ЖК «Родные кварталы» привлекает внимание тех, кто ценит природное окружение и спокойную атмосферу.

Итоги

В заключение можно сказать, что новая Москва предлагает разнообразные варианты жилья для тех, кто ищет доступные цены и комфортную среду для жизни. ЖК «Новая Внуково» и ЖК «Родные кварталы» являются яркими примерами того, как можно гармонично сочетать современные условия и доступную стоимость. Эти комплексы идеально подходят для семей, которые хотят жить в удобном и безопасном месте, наслаждаясь при этом всеми преимуществами городской и загородной жизни. Выбор за вами, но одно ясно — доступное жилье в новой Москве действительно существует, и оно может удовлетворить самые разнообразные потребности и предпочтения.

Powered by Froala Editor