Многие полагают, что покупка квартиры в Москве внутри МКАД за 10 миллионов рублей — это фантастика. Но на самом деле, это всего лишь вопрос тщательного поиска и знания рынка недвижимости. В этой статье мы расскажем об интересных проектах в новостройках Москвы, где можно приобрести жилье в этом ценовом диапазоне. А в конце статьи вас ждет информация о самой большой квартире, которую можно купить за 10 миллионов рублей внутри МКАД.

Квартиры и апартаменты: различия и особенности

Прежде чем углубляться в детали, важно понять основные различия между квартирами и апартаментами. Квартиры позволяют прописаться и имеют стандартные градостроительные нормы, в то время как апартаменты не предоставляют возможности постоянной прописки и обременены более высокими налогами. Некоторые виды апартаментов предлагают временную регистрацию, но это не всегда так. Покупка апартаментов чаще всего является инвестиционным решением или приобретением "для души".

Самые маленькие квартиры

На сегодняшний день самые маленькие квартиры, доступные за 10 миллионов рублей, включают:

• Квартиры площадью 17 квадратных метров в жилом комплексе на Южнопортовой улице.
• Апартаменты площадью 13,5 квадратных метров на Нижегородской улице.

13,5 квадратных метров звучит как гостиничный номер: небольшая комната с санузлом и коридором. Это минимальная планировка, допустимая для апартаментов, и подходит для тех, кто рассматривает жилье как временное решение.

Жилые комплексы ближе к центру

Для тех, кто ценит близость к центру Москвы, есть два варианта в рамках нашего бюджета. Во-первых, Петровский парк 2 на Дмитровской. Здесь можно приобрести студию площадью около 25 квадратных метров, расположенную в 20 минутах пешком от станции метро Дмитровская или 10 минут на транспорте. Во-вторых, Ора на Красносельской. Комплекс апартаментов премиум-класса предлагает студии площадью чуть больше 20 квадратных метров. Преимущество — премиум-класс и близость к центру.

Жилые комплексы ближе к метро

Если приоритетом является близость к метро, то рассмотрите следующие комплексы:

• Ора на Красносельской.
• Талисман на Рокоссовского. Здесь студии чуть больше, так как комплекс находится дальше от центра.

Ипотечные ставки

На сегодняшний день несколько жилых комплексов предлагают субсидированные ипотечные ставки, начиная от 1,8% на весь срок кредитования. Чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо иметь первоначальный взнос от 15% и хорошую кредитную историю. Эти ставки действуют в следующих комплексах:

• Зеленая вертикаль.
• Я-51 на Ярославском шоссе.
• Светлый мир станция L в Люблино.

Квартиры в сданных домах

Для тех, кто предпочитает сданные дома, также есть несколько вариантов:

• ЖК Я-51 на Ярославском шоссе. Здесь можно приобрести студию площадью более 30 квадратных метров с предчистовой отделкой.
• Проект "Зеленая вертикаль". Этот комплекс на юге Москвы предлагает квартиры площадью 35 квадратных метров с готовой отделкой.

Два других проекта — это апартаменты, где можно приобрести студии без отделки, но с более высоким классом недвижимости.

Самая большая площадь до 10 миллионов рублей

Наибольшую площадь среди квартир до 10 миллионов рублей предлагает жилой комплекс Светлый мир станция L в районе Люблино. Здесь можно приобрести квартиру площадью 52 квадратных метра с чистовой отделкой. Однако есть нюанс: у застройщика нет эскроу счетов, что повышает риск для покупателя.

Заключение

При выборе недвижимости важно взвесить все риски и преимущества. Если вы готовы пойти на риск ради большей площади, то вариант в Люблино может быть привлекательным. Однако для тех, кто ценит безопасность сделки, стоит рассмотреть проекты с эскроу-счетами, такие как "Зеленая вертикаль", где максимальная площадь составляет 35 квадратных метров. В конечном итоге, покупка квартиры внутри МКАД за 10 миллионов рублей — это реальность, но требует тщательного подхода и выбора наиболее подходящего варианта.

Powered by Froala Editor