Сегодня разберем недооцененные жилые комплексы бизнес- и премиум-класса Москвы. Мы расскажем о местах, которые по своим характеристикам заслуживают гораздо большего внимания и более высокой оценки, чем они получают на рынке.

ЖК Rotterdam

Первым в нашем обзоре станет жилой комплекс Rotterdam от застройщика ФСК, расположенный на Нагатинской набережной. Это место сейчас переживает значительные изменения и трансформации. В соседстве с ЖК Rotterdam стартуют несколько новых проектов, таких как Первый Нагатинский и Левел Нагатинская. Вся набережная активно застраивается, создавая привлекательную городскую среду, и никому не мешая, поскольку пространства для всех достаточно. Соседство с комплексами Шагал и ЗИЛ добавляет ценности этой локации, что делает её перспективной и привлекательной.

Одним из ключевых преимуществ ЖК Rotterdam является его удачное расположение. Комплекс состоит из четырех корпусов, которые комфортно расположены друг от друга, обеспечивая прекрасные виды на Москву-реку. Застройщик ФСК, входящий в топ-3 компаний на рынке, известен своим качественным подходом к строительству. Однако, несмотря на все плюсы, комплекс недооценен. Клиенты, купившие квартиры здесь, часто удивляются, почему столь качественный проект имеет такую интересную цену за квадратный метр. Единственным минусом является отказ застройщика от отделки лотов, что может создать неудобства для некоторых покупателей. Но, взвесив все плюсы и минусы, можно уверенно сказать, что ЖК Rotterdam заслуживает более высокой оценки.

ЖК SkyGarden

Следующим на очереди является жилой комплекс SkyGarden, также от застройщика ФСК, расположенный в районе Северного Тушина. Этот проект представляет собой бизнес-класс по цене, значительно ниже среднерыночной. Особенностью комплекса является то, что здесь застройщик не отказался от чистовой отделки, предлагая покупателям готовые к заселению квартиры. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 270 тысяч рублей, что существенно ниже средней цены по рынку, особенно учитывая высокое качество строительства.

SkyGarden также привлекателен своей логистикой. Он расположен недалеко от станции метро Тушинская, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами Москвы. Район Тушинский аэродром сейчас активно развивается, превращаясь в новый город с современной инфраструктурой. Комплекс предлагает выгодные условия покупки, включая возможность воспользоваться траншевой ипотекой, что делает его привлекательным не только для проживания, но и для инвестиций.

ЖК Примавера

Третьим в нашем списке идет жилой комплекс Примавера от застройщика Спартака, расположенный в районе метро Спартак. Этот премиальный комплекс предлагается по цене бизнес-класса, что уже делает его уникальным. Недавно один из наших клиентов приобрел здесь квартиру по цене около 300 тысяч рублей за квадратный метр, что для премиального сегмента считается выгодным предложением. В настоящее время цены немного возросли, но все еще остаются конкурентоспособными.

Локация ЖК Примавера также является одним из его главных преимуществ. Комплекс расположен в зеленой зоне рядом с набережной, что обеспечивает высокую экологичность и прекрасные виды. Это место идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Инфраструктура района развивается быстрыми темпами, предлагая жителям доступ к таким объектам, как Крокус Сити и другие загородные зоны. В Примавере можно найти уникальные лоты с террасами, которые предоставляют дополнительное пространство и комфорт для проживания.

ЖК Прайд

Последним в нашем обзоре представлен жилой комплекс Прайд от застройщика Пионер, расположенный в районе метро Тимирязевская и Дмитровская. Несмотря на богатую начинку и камерный характер комплекса, он не собрал ожидаемого спроса на старте продаж, что связано с неудачным временем выхода на рынок. Комплекс начал продажи в июне 2022 года, когда ипотечные ставки были высокими, и это значительно сократило объем сделок.

Однако сейчас спрос на ЖК Прайд начал расти, что связано с улучшением рыночных условий и восстановлением интереса к премиальному сегменту. Комплекс предлагает современные и стильные квартиры по конкурентоспособным ценам, которые сейчас составляют около 400-420 тысяч рублей за квадратный метр. Локация комплекса, хотя и имеет некоторые недостатки, такие как близость к железной дороге и старому фонду, все же остается привлекательной благодаря своей инфраструктуре и доступности транспорта. Прайд представляет собой выгодную инвестицию на будущее, так как с развитием района его ценность будет только расти.

Заключение

Недооцененные жилые комплексы Москвы, о которых мы рассказали, представляют собой уникальные возможности для выгодных инвестиций и комфортного проживания. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества, которые делают их привлекательными для покупателей. ЖК Rotterdam, SkyGarden, Примавера и Прайд – все эти проекты заслуживают более высокой оценки и внимания. Подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы быть в курсе самых горячих предложений и найти свою квартиру мечты.

Powered by Froala Editor