Пулковские высоты — это район, который еще несколько лет назад был окраиной Санкт-Петербурга, а сегодня превращается в уютный и динамично развивающийся жилой комплекс. Здесь, на месте, которое когда-то считалось почти сельской местностью, сегодня уже сформировалась новая инфраструктура, а жилые комплексы пользуются большим спросом у арендаторов и покупателей. Несмотря на то, что район не входит в самые престижные части города, он предлагает покупателям и инвесторам привлекательные возможности для жизни и вложений. Рассмотрим подробнее, чем интересен этот район и почему стоит обратить на него внимание.

История и развитие жилого комплекса

Жилой комплекс "Зеленый квартал" стал первенцем на территории Пулковских высот и сыграл ключевую роль в развитии района. Его строительство началось в 2017 году под названием "Планетоград". Однако на пути у застройщика возникла проблема — защитники Пулковской обсерватории выступили против строительства, заявив о возможном вреде для научных исследований. Конфликт привел к приостановке стройки, а затем — к судебным разбирательствам. После того как застройщик выиграл суд, строительство продолжилось, а проект был переименован в "Зеленый квартал". Это название символизировало концепцию уютного и экологичного жилого комплекса, который вписался в общую атмосферу района. Со временем на территорию стали подтягиваться другие застройщики, и район начал быстро развиваться.

"Зеленый квартал" стал центром притяжения для новых жилых комплексов, создавая основу для дальнейшего развития. Появление новых застройщиков и расширение жилой площади заметно преобразовали этот район. Сегодня Пулковские высоты — это уже не забытое место, а полноценный микрорайон с развитой инфраструктурой и комфортными условиями для жизни.

Транспортная доступность

Транспортная доступность — важный аспект, который всегда волнует покупателей и арендаторов. Пулковские высоты находятся за пределами центра Санкт-Петербурга, что иногда может вызывать опасения по поводу сложности добраться до основных районов города. Однако на самом деле до ближайшего метро "Московское" можно добраться всего за 20 минут на автомобиле, хотя следует учесть, что в этом районе часто возникают пробки. Одна из особенностей района — необходимость ехать до Волхонского шоссе, чтобы совершить разворот при выезде из квартала. Это может занять от 8 до 20 минут в зависимости от интенсивности движения.

Для тех, кто не предпочитает использовать личный транспорт, общественный транспорт тоже предоставляет немалые удобства. Внутри квартала курсирует автобус, который соединяет его с ближайшей станцией метро. Хотя бывают случаи, когда автобус задерживается или не приезжает вовремя, в целом он представляет собой удобное средство передвижения для местных жителей. Дополнительно, на расстоянии 15-16 минут ходьбы от района расположена остановка "Цветочный питомник", откуда легко можно уехать в любые части города. Таким образом, несмотря на некоторое удаление от центра, Пулковские высоты вполне доступны как для автомобилистов, так и для пешеходов.

Минусы и сомнения жителей

Как и в любом районе, у Пулковских высот есть свои минусы, которые стоит учитывать при принятии решения о покупке жилья. Одним из первых вопросов, который волнует потенциальных жильцов, является близость к Волхонскому кладбищу. От крайнего корпуса "Зеленого квартала" кладбище находится в полутора километрах, что, безусловно, вызывает у некоторых людей беспокойство. Тем не менее, если не направляться туда специально, жители не ощущают никакого дискомфорта, и это расстояние не является проблемой для большинства.

Другой недостаток, о котором часто говорят местные жители, — это наличие рядом свалки, известной как южный полигон твердых бытовых отходов. Хотя запахи от свалки бывают лишь при определенном направлении ветра и не являются критичными, для некоторых это остается минусом. Однако стоит отметить, что свалка находится в процессе рекультивации, что должно значительно улучшить экологическую ситуацию в будущем. Так что несмотря на эти моменты, многие люди предпочитают закрывать глаза на эти недостатки, так как другие аспекты района гораздо более привлекательны.

Преимущества района

Не все аспекты Пулковских высот являются негативными. Наоборот, район имеет множество плюсов, которые особенно ценят его жители. Одним из главных преимуществ является невысотное строительство — дома здесь не превышают пяти этажей, что делает район уютным и спокойным. Это важный фактор для людей, которые ищут альтернативу многолюдным высоткам, и предпочитают жить в более зеленой и тихой обстановке.

Еще одним значимым плюсом является близость к аэропорту Пулково. Это создает отличные условия для сдачи квартир в аренду, как на долгосрочной, так и на посуточной основе. Люди, путешествующие по работе или бизнесу, часто ищут жилье рядом с аэропортом, и Пулковские высоты идеально подходят для таких целей. Кроме того, в районе уже сформировалась развита инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, экотропы и даже пруд с уточками. Эти удобства делают жизнь здесь комфортной и удобной для семей с детьми.

Перспективы развития района

Пулковские высоты — это не только удобное место для жизни, но и перспективная локация для инвесторов. В ближайшие годы район будет продолжать развиваться, и город, по планам, будет двигаться на юг. Строительство новых жилых комплексов, инновационных центров и улучшение инфраструктуры, в том числе новые станции метро, значительно повысит привлекательность этого района. Уже в 2024 году начнется строительство станции "Пулковские высоты", что значительно улучшит транспортную доступность и избавит от пробок на Пулковском шоссе.

Кроме того, в районе планируется развитие новых дорог, которые соединят Кировский и Красносельский районы с аэропортом. Это разгрузит основные магистрали и улучшит дорожную ситуацию. Также с каждым годом будут развиваться новые жилые комплексы и социальная инфраструктура. Например, в будущем в районе может появиться поликлиника и другие важные объекты, что увеличит ценность жилья в Пулковских высотах и привлекательно для инвесторов.

Заключение

Пулковские высоты — это район с большими возможностями для жизни и инвестиций. Несмотря на некоторые минусы, такие как удаленность от центра города и экологические вопросы, этот район имеет множество преимуществ, которые могут удовлетворить требования самых разных людей. Невысотные дома, развивающаяся инфраструктура и близость к аэропорту делают Пулковские высоты отличным вариантом для тех, кто ищет спокойное место для жизни с хорошими перспективами. С учетом всех плюсов и перспектив, этот район становится всё более привлекательным для инвесторов и тех, кто планирует свою жизнь в этом динамично развивающемся уголке Санкт-Петербурга.

Powered by Froala Editor