Санкт-Петербург, город, который своим названием привлекает множество людей со всех уголков страны, славится своей красотой и культурным наследием далеко за пределами России. Однако за фасадом утонченной культуры и архитектурной изысканности скрываются свои проблемы. В самом сердце этого великолепного города можно найти районы, которые далеко не соответствуют общепринятому представлению о Петербурге как о городе интеллигентов и художников. В нашем обзоре мы расскажем о трех таких районах, где не стоит гулять после наступления темноты и где покупка квартиры может стать не самой удачной идеей.

Выборгский район

Выборгский район Петербурга точно не славится своей развитой инфраструктурой. Здесь остро ощущается недостаток больниц, поликлиник, школ и детских садов, что особенно заметно в контексте большого количества детей, проживающих в этом районе. Вместо зелени и деревьев, которых здесь практически нет, этот район утопает в бетоне и асфальте. Дома стоят вплотную друг к другу, создавая впечатление бетонных джунглей. И хотя в районе много новостроек по доступной цене, архитектурное разнообразие здесь явно отсутствует – большинство зданий практически идентичны по внешнему виду и однотипны внутри.

Экологическая обстановка в Выборгском районе также оставляет желать лучшего. Ежегодно этот район становится рекордсменом по промышленным выбросам воздуха, что неудивительно, ведь всего лишь 25% его территории занимает жилая застройка, тогда как большую часть занимают промзоны, такие как Каменка и Парнас. А наличие мусорного полигона в Новоселках и вовсе добавляет этому району дополнительных минусов. Соседство с такими объектами едва ли можно назвать приятным и безопасным, особенно если учитывать постоянные выбросы вредных веществ.

Если вы подбираете квартиру в Санкт-Петербурге, то Вам стоит серьезно задуматься перед покупкой недвижимости в Выборгском районе. Проблемы с экологией, однотипная застройка и недостаток социальной инфраструктуры – все это делает этот район не самым привлекательным для проживания. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, лучше обратиться за профессиональной помощью и выбрать жилье в более экологичных и благоустроенных районах города.

Кировский район

Кировский район Петербурга можно условно разделить на две части: северную и южную. Северная часть представляет собой старый район со сталинками и многочисленными промышленными предприятиями. Южная часть – это классический спальный район с застройкой преимущественно 60-х годов и большей плотностью населения. Однако качественных кирпичных домов, что в одной части, что в другой, крайне мало. Квартиры в этих домах стоят относительно дорого для данного района, а качество старого жилого фонда зачастую оставляет желать лучшего.

Слаборазвитая социальная инфраструктура – еще один минус Кировского района. Здесь мало медицинских учреждений и образовательных заведений, что создает дополнительные неудобства для местных жителей. Основная часть района находится далеко от метро, что в условиях постоянных пробок на дорогах становится серьезной проблемой. Жители вынуждены тратить много времени на дорогу, а перегруженные транспортные артерии только усугубляют ситуацию.

Загрязнение воздуха в Кировском районе также находится на высоком уровне. По этому показателю район входит в тройку лидеров, уступая лишь Колпинскому и Выборгскому районам. Четверть площади Кировского района занимают промышленные предприятия, включая заводы, морской порт, ТЭЦ и комбинаты. Соседство с такими объектами неблагоприятно сказывается на экологии и качестве жизни местных жителей. Перед покупкой квартиры в этом районе стоит внимательно взвесить все «за» и «против», чтобы не столкнуться с неожиданными проблемами.

Красногвардейский район

Соседство с реками Нева и Охта в Красногвардейском районе на первый взгляд может показаться плюсом, но на самом деле вызывает множество проблем. Из-за недостатка мостов, дорог и развязок этот район страдает от постоянных пробок, что существенно затрудняет проезд к центру города или в другие районы. Местным жителям приходится планировать свои маршруты заранее, учитывая ситуацию на дорогах, что отнимает много времени и сил.

Экологическая обстановка в Красногвардейском районе также вызывает серьезные опасения. Здесь расположено более 50 промышленных предприятий, что негативно сказывается на качестве воздуха и воды. В местных реках и озерах строго запрещено купаться из-за высокого уровня загрязненности. Такой уровень загрязнения создаёт дополнительные неудобства для жителей и ставит под вопрос целесообразность приобретения жилья в этом районе.

Еще одна серьезная проблема Красногвардейского района – высокий уровень преступности. По данным за 2023 год, этот район стал самым опасным в городе. На каждые 100 тысяч жителей фиксируется 325 преступлений, что является высоким показателем. Такие условия жизни явно не способствуют комфортному и безопасному проживанию, поэтому перед покупкой квартиры здесь стоит тщательно обдумать этот шаг и рассмотреть более безопасные районы.

Заключение

Санкт-Петербург, несмотря на свою культурную и историческую значимость, имеет районы, которые не соответствуют общему образу города. Выборгский, Кировский и Красногвардейский районы обладают рядом серьезных проблем, начиная от плохой экологии и заканчивая высоким уровнем преступности. Покупка квартиры в этих районах требует особенно внимательного подхода и тщательного анализа всех факторов. Если вы хотите избежать неприятных сюрпризов, лучше обратиться за профессиональной помощью в подборе жилья в более благоустроенных и безопасных районах города.

Powered by Froala Editor