Ремонт квартиры всегда сопряжен с множеством вопросов и затрат, но особое внимание привлекает ремонт студий. Почему стоимость ремонта в пересчете на квадратный метр оказывается выше в студиях, чем в более крупных квартирах? Этот вопрос волнует многих, кто сталкивается с необходимостью обновления интерьера. Сегодня мы рассмотрим конкретный пример студии площадью 28,5 квадратного метра в жилом комплексе «Профит» в Москве, где недавно был завершен ремонт. Мы подробно разберем выполненные работы, используемые материалы и конечную стоимость проекта.

Описание объекта ремонта

Изначально квартира представляла собой пустое пространство без отделки и перегородок, фактически — бетонную коробку. Для реализации ремонта был выбран базовый пакет «Сокольники», который включал в себя основные работы по приведению студии в жилое состояние. Важно отметить, что планировка студии включала зону кухни, спальни и гостиной, причем спальня была отделена от кухни перегородкой. Также в квартире были предусмотрены изолированная прихожая и ванная комната. Такой подход к планировке позволил создать функциональное и удобное жилое пространство, несмотря на ограниченные размеры студии.

Выбор планировочных решений оказался удачным. Отдельное размещение зон кухни и спальни делает пространство более комфортным и уютным. Варианты, при которых кухня и спальня находятся в одном помещении, зачастую менее практичны и удобны для ежедневного использования. Поэтому создание отдельных зон с помощью перегородок и умелого распределения пространства стало важным шагом в процессе ремонта.

Строительные работы и материалы

Основная часть строительных работ началась с возведения перегородок из газоблоков толщиной 100 мм. Эти перегородки разделяли зоны квартиры и создавали более четкую структуру помещения. Следующим этапом стала электромонтажная работа. Кабели типа ВВГНГ в двойной негорючей изоляции прокладывались по полу в гофротрубах, проходя по перекрытию и поднимаясь к розеткам в вертикальных штробах. Это обеспечило безопасность и надежность электрической системы в квартире.

Что касается пола, здесь была выполнена цементно-песчаная стяжка из пескобетона марки М300, которая отличалась увеличенной толщиной и армированием с подсыпкой керамзитом. Это позволило закрыть все коммуникации, проходящие по полу, и создать минимально допустимый слой бетона над ними. На стяжку укладывался ламинат Karanashpan коллекции Floor Dreams Vario, цвет Duke Boulder, толщиной 12 мм с фаской по периметру. Этот ламинат отличался высокими эксплуатационными характеристиками и не входил в базовый пакет, будучи более дорогим вариантом. Плинтус из MDF также был выбран не из базового пакета.

Отделочные работы

Отделочные работы начались с подготовки стен. В рамках базового пакета «Сокольники» стены были оштукатурены по маякам, затем ошпаклеваны и оклеены виниловыми структурными обоями на флизелитовой основе. После этого стены окрашивались латексной краской в цвета, выбранные заказчиком. В прихожей стены были окрашены в темно-серый цвет, а в кухне, спальне и гостиной — в светло-бежевый. Подбор цветов оказался удачным: они выглядели стильно и гармонично сочетались друг с другом, не создавая визуального дискомфорта.

Особое внимание уделялось деталям интерьера. Чтобы скрыть неприглядные напольные конвекторы, заказчик установил деревянный подоконник, который стал эффектной деталью интерьера. Для отделки кухонного фартука была выбрана плитка Marazzi коллекции Accord белого цвета. Потолок в квартире был выполнен из классического натяжного белого матового ПВХ, который не бликовал и не имел запаха. В зоне кухни были установлены встроенные светильники-споты, добавляющие дополнительный комфорт и уют.

Сантехнические работы

Сантехнические работы включали укладку плитки на полу и частично на стенах в ванной комнате. Для пола была выбрана плитка керамин помпеи, а для стен — плитка керамоморация тигр белый. Важно отметить, что плитка укладывалась только на тех участках стен, где на нее непосредственно попадала вода. Остальные стены были оштукатурены и окрашены в темно-серый цвет, что добавляло стильный акцент в интерьер ванной комнаты.

Сантехническое оборудование включало подвесной унитаз с инсталляцией Церсонит и стальную ванну. Передний экран ванны был выполнен из фальшстены с облицовкой плиткой и люком для аварийного доступа. Раковина накладная в виде чаши была установлена на тумбу, а смесители были выбраны марки фрап. Дополнительно в ванной комнате был установлен гигиенический душ и электрический полотенцесушитель. Разводка воды была выполнена из полипропиленовых труб от коллекторов, которые скрывались за скрытыми люками под плиткой.

Стоимость ремонта

Стоимость ремонта в студии оказалась значительно выше в пересчете на квадратный метр из-за небольшого размера квартиры. В итоге, стоимость ремонта составила 45 тысяч рублей за квадратный метр. Общая стоимость проекта, включая материалы и комплект чертежей, в начале 2024 года составила примерно 1 миллион 280 тысяч рублей. Высокая стоимость квадратного метра объясняется тем, что все дорогостоящие работы — сантехника, плитка, электрика, а также накладные расходы — распределяются на небольшую площадь.

Для сравнения, в квартире площадью 40 квадратных метров стоимость аналогичного ремонта составила бы около 35 тысяч рублей за квадратный метр. Это связано с тем, что фиксированные затраты распределяются на большую площадь, снижая общую стоимость квадратного метра. Таким образом, ремонт маленькой квартиры, особенно студии, всегда оказывается дороже в пересчете на квадратный метр по сравнению с большими квартирами.

Заключение

Ремонт студии требует особого подхода и тщательной проработки всех деталей, что в итоге отражается на стоимости проекта. Небольшая площадь квартиры делает каждую работу более значимой в общей смете расходов, что повышает стоимость квадратного метра. Однако результат того стоит: грамотно спланированное и качественно выполненное пространство студии становится комфортным и функциональным для проживания. Надеемся, что наш пример и подробное описание этапов ремонта помогут вам лучше понять, почему ремонт студии стоит дороже и каковы основные аспекты, влияющие на его стоимость.

Powered by Froala Editor