В условиях растущей стоимости жилья в Москве и постоянного спроса на новостройки выбор подходящего жилого комплекса становится особенно важным. На этапе котлована можно приобрести квартиру на 30-40% дешевле, чем ближе к сроку сдачи дома. Каждый месяц в Москве стартует около 15 новых проектов разных классов и уровней комфорта, и чтобы не ошибиться в выборе, наша команда подготовила топ-5 отличных комплексов, которые вот-вот стартовали. В этой статье мы подробно рассмотрим их особенности, преимущества и возможные недостатки.

Жилой комплекс "Московских окон негасимый свет" (МОНС)

На северо-востоке Москвы застройщик Брусника строит уникальный жилой комплекс "Московских окон негасимый свет" или сокращенно МОНС. Этот проект бизнес-класса возводится на территории бывшего пивоваренного завода и обещает стать настоящей жемчужиной района. Комплекс будет включать в себя не только жилые дома, но и полноценную инфраструктуру: начальную школу, детский сад, офисный и торговый центры. Зелёный сквер с многофункциональными площадками, просторные дизайнерские лобби, колясочные и консьерж-сервис — всё это сделает жизнь жителей максимально комфортной.

Особое внимание привлекают планировки: пентхаусы с бассейнами и террасы на крышах с всесезонным доступом. Бутырский район, в котором строится МОНС, полностью благоустроен и отличается пешей доступностью до метро и близостью к паркам — Темирязевскому лесу и Ботаническому саду. Комплекс будет окружен спортивными сооружениями, велодорожками и детскими площадками для разных возрастов. Застройщик также планирует разместить арт-объекты, сухой фонтан и тенистые зоны для отдыха на придомовых территориях.

Однако у района есть и свои минусы. Множество промышленных предприятий, таких как Останкинский молочный комбинат и завод плавленных сыров "Карат", могут оттолкнуть потенциальных покупателей. Железная дорога, проходящая рядом с комплексом, тоже добавляет определенные неудобства. Но стоит учитывать успешный опыт застройщика в других городах, таких как Новосибирск и Екатеринбург, где проекты Брусники пользуются огромной популярностью.

Жилой комплекс "Кварталы здания"

Другой интересный проект от Брусники — это жилой комплекс "Кварталы здания", расположенный в юго-восточной части Москвы. Здесь планируется строительство пяти разновысотных домов, соединенных в единый комплекс. Проект отличается разнообразием предложений: традиционные квартиры сочетаются с эксклюзивным жильем. На первых и последних этажах будут размещены квартиры с просторными открытыми террасами, а многие квартиры будут оснащены высокими потолками и панорамными окнами, что создаст ощущение простора и света.

Внутренняя территория комплекса станет уютным пешеходным садом, где будут обустроены спортивные площадки, детская игровая комната, частные террасы для отдыха и коворкинг для тех, кто любит работать на свежем воздухе. Также здесь будет зона для игры в мини-гольф. Стилобатная часть проекта будет отведена под масштабную инфраструктуру, доступную всем жителям комплекса, включая подземную парковку с зарядками для электромобилей.

Основным минусом можно назвать предвзятое отношение к юго-восточному направлению из-за сложившихся стереотипов о плохой экологии и миграционных проблемах. Однако на практике район страдает в основном от перенаселенности и транспортной загруженности. Станция метро Нижегородская — один из ключевых транспортных узлов, что создает некоторые неудобства, но компенсируется выгодной стоимостью жилья.

Жилой комплекс "Мангазея на Тульской"

В Даниловском районе Москвы планируется строительство жилого комплекса "Мангазея на Тульской". Проект включает две башни в серебристо-бронзовом цвете, объединенные подземной двухуровневой парковкой. Для самых юных жителей новостройки будет открыт детский сад с отдельной территорией для прогулок. Придомовая территория будет благоустроена: здесь появятся зоны для игр, спортивные площадки и места для спокойного отдыха.

Квартиры в этом комплексе будут разнообразными, включая видовые. На территории комплекса будет бизнес-центр с коворкингом, фитнес-центр с бассейном и коммерческие помещения. Расположение комплекса также привлекательно: в пешей доступности находятся медицинские учреждения, школы, детские сады, торговый центр и парковые зоны. До станции метро Тульская всего 300 метров, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Однако наличие третьего транспортного кольца с его выездами и бесконечными пробками прямо напротив комплекса может стать серьезным минусом для автовладельцев.

Жилой комплекс "Мангазея на речном"

Комплекс "Мангазея на речном" позиционируется как город-курорт. Он будет построен вдоль набережной канала имени Москвы и будет включать три линии жилых домов разной высотности. Набережная проекта свяжется с набережной обновленного речного северного порта и соединится с набережными проектов "Акватория" и ЖК "Северный порт", что создаст самую длинную благоустроенную набережную в Москве. В радиусе полутора километров от комплекса расположены архитектурные памятники, спортивные объекты и развлекательные заведения, включая Кембриджскую международную школу.

Несмотря на впечатляющую набережную и наличие яхт-клуба с причалом и школой парусного спорта, в собственной инфраструктуре комплекса пока нет ни поликлиники, ни школы, ни детского сада. Также стоит учитывать шум и загазованность от Ленинградского шоссе, проходящего прямо напротив комплекса.

Заключение

Выбор подходящего жилого комплекса в Москве — задача непростая, но при грамотном подходе можно найти жилье, которое не только удовлетворит все ваши потребности, но и станет выгодным вложением. Все рассмотренные комплексы предлагают разнообразные планировки и развитую инфраструктуру, что делает их привлекательными для покупателей. Важно учитывать как преимущества, так и недостатки каждого проекта, чтобы сделать осознанный выбор. Наш топ-5 новостроек поможет вам сориентироваться в многообразии предложений и выбрать тот вариант, который станет вашим идеальным домом.

Powered by Froala Editor