Жилой комплекс «Байрес» расположен в живописном районе Щукино на северо-западе Москвы и уже успел привлечь внимание как потенциальных покупателей, так и экспертов в области недвижимости. Данный комплекс, название которого является сокращением от Буэнос-Айрес, столицы Аргентины, предлагает своим жильцам уникальное сочетание современных архитектурных решений и доступности городской инфраструктуры. Однако, как и любой другой проект, он имеет свои плюсы и минусы, которые стоит рассмотреть подробнее.

Общая информация о жилом комплексе

Жилой комплекс «Байрес» расположен на северо-западе Москвы, в районе Щукино. Его выгодное местоположение обеспечивает жильцам удобный доступ к ключевым транспортным артериям, включая Волоколамское шоссе, которое находится всего в 200 метрах от комплекса. Это значительно облегчает передвижение по городу, а также до центра столицы, который расположен всего в 13 километрах. Ближайшая станция метро — Щукинская — также располагается в доступной пешей близости, что создает дополнительные возможности для комфортных поездок.

Однако стоит отметить, что на фоне удобного расположения, проблемы с парковкой в округе остаются актуальными. По проекту застройщика в жилом комплексе предусмотрено всего 129 мест в подземном паркинге на 481 апартамент, что создает серьезные трудности для автолюбителей. На проезде рядом с домом свободных мест для парковки практически нет, что может стать серьезным фактором, влияющим на качество жизни жильцов.

Окружающая территория

Окружающая территория «Байроса» разнообразна и насыщена интересными объектами. На севере от комплекса расположено Волоколамское шоссе, за которым простираются как новые, так и старые спальные районы. В этой части района находятся медицинские учреждения, что может быть значительным плюсом для семей с детьми и пожилыми людьми. Также следует отметить наличие заправки Лукор, которая может оказаться весьма полезной для автолюбителей, хотя и сама по себе не решает проблему с недостатком парковочных мест.

С юго-западной стороны жилой комплекс граничит с небольшим парком, а чуть дальше находится Щукинский парк. Эти зеленые зоны являются хорошим местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости также расположен большой комплекс медицинских учреждений. Но особенно примечателен парк Покровская-Стрешневая, который располагается всего в километре от «Байроса». Этот парк предлагает жильцам возможность активно проводить время на природе, наслаждаясь лесопарковыми зонами, прудами и зонами отдыха.

Квартиры в жилом комплексе

Квартиры в жилом комплексе «Байрес» представляют собой современное жилье с разнообразными планировками. В продаже остаются как апарт-студии, так и более просторные варианты, такие как однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Цены на квартиры варьируются в зависимости от площади и планировки, что делает комплекс привлекательным для различных категорий покупателей. Например, апарт-студия площадью 30,6 квадратных метров стоит около 11 миллионов рублей, что составляет примерно 389 тысяч рублей за квадратный метр. Для однокомнатной квартиры с «евро-двушкой» ценник составляет порядка 13,8 миллионов рублей.

Архитектурные решения, применяемые в проекте, делают «Байрос» выделяющимся на фоне других жилых комплексов. Фасады выглядят стильно и модно, что создает ощущение уюта и комфорта. Однако стоит отметить, что, несмотря на эстетическую привлекательность, есть некоторые нюансы, касающиеся функциональности помещений. К примеру, есть необходимость в проведении дополнительных работ по отделке, что может потребовать от покупателей дополнительных вложений.

Внутреннее устройство и планировка квартир

Внутреннее устройство квартир в «Байресе» заслуживает отдельного внимания. Квартиры предлагаются без отделки, что позволяет будущим жильцам самим реализовать свои дизайнерские идеи. Высота потолков составляет почти три метра, что создает ощущение пространства и свободы. Тем не менее, стоит отметить, что в некоторых местах наблюдаются отклонения в конструкции, такие как кривые дверные проемы, которые потребуют исправления.

С точки зрения инженерных систем, квартиры оснащены современными решениями. Водоснабжение осуществляется через гибкие трубы, однако есть нюансы, касающиеся разводки, которые могут осложнить установку дополнительных сантехнических приборов. Например, соединения труб располагаются в полу, что может затруднить доступ в случае необходимости ремонта. Тем не менее, предусмотрены некоторые полезные элементы, такие как боковой отвод для горячей воды, что позволяет обеспечить её циркуляцию и избежать долгого ожидания при открывании крана.

Заключение

Жилой комплекс «Байрес» предлагает множество преимуществ для своих жильцов: удобное расположение, развитая инфраструктура, современные архитектурные решения и разнообразие планировок квартир. Он может стать привлекательным вариантом как для молодых семей, так и для профессионалов, стремящихся к комфортному образу жизни в Москве. Однако, несмотря на все плюсы, потенциальным покупателям следует внимательно рассмотреть минусы, такие как нехватка парковочных мест и необходимость дополнительных затрат на отделку.

В итоге, «Байрес» представляет собой интересный проект, однако важность осознания возможных трудностей с парковкой и внутренними доработками не следует недооценивать. Принимая решение о покупке, будущим жильцам стоит учитывать все аспекты, чтобы выбрать максимально подходящее место для комфортной жизни.

Powered by Froala Editor