Сегодня на нашем обзоре жилой комплекс Famous от известного девелопера MR Group. Этот небоскреб, расположенный в одном из самых престижных районов Москвы, вызывает огромный интерес среди потенциальных покупателей. Famous обещает стать одной из главных архитектурных доминант западной части столицы. В нашем выпуске мы подробно разберем особенности этого грандиозного проекта, его архитектуру, инфраструктуру, транспортную доступность, а также проанализируем цены на квартиры и рассмотрим основные достоинства и недостатки. В конце обзора мы также обратим внимание на планировки квартир и выясним, что именно делает этот комплекс таким привлекательным для покупателей.

Общая информация о ЖК Famous

Famous от MR Group — это уникальный жилой комплекс, который обещает стать новым символом столичной архитектуры. Небоскреб высотой 58 этажей возвышается над Москвой, предлагая жителям захватывающие виды на ключевые достопримечательности города. Уже сейчас здание можно увидеть из разных точек Москвы, что подчеркивает его значимость и статус. Famous является частью большого проекта, включающего в себя несколько жилых комплексов, расположенных на одной территории. Вместе с Noble и другими объектами от MR Group, Famous создает единый архитектурный ансамбль, предлагающий разнообразные форматы жилья для самых взыскательных клиентов.

Проект разработан архитектурным бюро ADM, и это сразу заметно по необычным формам здания. Вместо привычного прямоугольного силуэта архитекторы выбрали ступенчатую структуру с выступами и сужениями, что добавляет динамики и изысканности общему облику. В то время как другие застройщики могли бы остановиться на простой прямой форме, MR Group и ADM сделали акцент на эстетику и архитектурную уникальность. Это одно из самых красивых зданий в Москве, и его влияние на городской пейзаж сложно переоценить.

Характеристики и инфраструктура комплекса

Жилой комплекс Famous спроектирован с учетом самых высоких стандартов качества. Здание включает в себя 539 квартир, площадь которых варьируется от компактных 34 до просторных 120 квадратных метров. Для такого масштабного проекта предусмотрено 276 машиномест, что, возможно, немного ограничивает возможности для парковки, учитывая уровень жильцов этого премиум-класса. Однако такое соотношение также подчеркивает статусность проекта, ведь многие жители будут использовать автомобили класса люкс, требующие особого внимания к парковке.

Высота потолков в квартирах составляет от 2,9 до 3,5 метров, что создает ощущение пространства и комфорта. Особое внимание стоит уделить качеству входных дверей, высота которых достигает 2,4 метра, что также является показателем высокого уровня проекта. В зависимости от этажа, квартиры предлагаются с разной степенью готовности: с 1 по 28 этаж — это квартиры с чистовой отделкой, а с 29 по 58 этаж — предчистовая отделка (white box), что позволяет владельцам воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские идеи. Кроме того, жители комплекса Famous имеют доступ к внутреннему двору соседнего проекта Philly City, что расширяет возможности для комфортного проживания и отдыха.

Локация и инфраструктура района

Расположение жилого комплекса Famous на территории бывшего промышленного района не мешает ему предлагать все преимущества городской жизни. Несмотря на наличие некоторых старых построек и офисов в непосредственной близости, район активно развивается и привлекает все больше внимания благодаря новым проектам и современным архитектурным решениям. Люди активно гуляют по улицам, и найти место для парковки становится все сложнее, что свидетельствует о росте популярности этого места.

В непосредственной близости от комплекса находится торговый центр "Филион", где можно найти гипермаркеты и разнообразные магазины. Несмотря на то что сам торговый центр достаточно старый, его удобство для повседневных покупок несомненно. Рядом также располагается знаменитая "Горбушка", известная своей электроникой и техникой. Эти объекты создают отличные условия для комфортного проживания в районе, где есть все необходимое для жизни.

Транспортная доступность

Одним из ключевых преимуществ жилого комплекса Famous является его близость к станции метро "Фили". В условиях московских пробок это становится существенным преимуществом, особенно для тех, кто ценит свое время. Метро позволяет быстро добраться до центра города и вернуться домой без проблем. Синяя ветка, проходящая через "Фили", обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми и культурными районами Москвы.

Кроме того, современная система безопасности и комфорта дополняет общий уровень премиум-класса комплекса. Вход по Face ID и считывание номеров автомобилей обеспечивают высокий уровень удобства и безопасности для жителей. Эти технологические решения становятся стандартом для жилых комплексов высокого уровня, и Famous не является исключением. Они позволяют чувствовать себя защищенным и наслаждаться всеми преимуществами современного жилья.

Цены на квартиры в ЖК Famous

Цены на квартиры в Famous соответствуют уровню проекта и варьируются в зависимости от площади, этажа и наличия отделки. Минимальная стоимость квартиры начинается от 23 миллионов рублей, что вполне оправдано для жилья такого класса в престижном районе Москвы. На верхних этажах, с лучшими видовыми характеристиками и отделкой, цены могут достигать 55 миллионов рублей. Средняя стоимость квадратного метра варьируется от 550 до 700 тысяч рублей, что зависит не только от этажа, но и от степени готовности квартиры.

Преимущества и недостатки ЖК Famous

Жилой комплекс Famous от MR Group представляет собой яркий пример современного премиум-класса недвижимости, который сочетает в себе множество достоинств, но также имеет и свои недостатки. Начнем с преимуществ, которые делают этот комплекс привлекательным для покупателей.

Одним из главных плюсов Famous являются его виды. Благодаря высоте в 58 этажей и удачному расположению, многие квартиры предлагают потрясающие панорамные виды на ключевые достопримечательности Москвы, включая Парк Победы, Москва-Сити и Воробьевы горы. Жители верхних этажей смогут наслаждаться захватывающими закатами и праздничными салютами прямо из своих окон, что несомненно добавляет привлекательности проекту.

Еще одним значительным преимуществом является архитектурное решение. Здание, спроектированное бюро ADM, выделяется своей эстетической выразительностью и уникальным дизайном. Ступенчатая структура с выступами и сужениями придает комплексу не только визуальную динамику, но и индивидуальность, выделяя его на фоне других столичных новостроек. Это действительно одно из самых красивых зданий на западе Москвы, что подчеркивает статус его жителей.

Кроме того, высокий уровень инфраструктурного обеспечения добавляет комплексу очков. Здесь предусмотрено все для комфортной жизни: качественные входные двери, высокие потолки, разнообразие планировок, а также развитая внутренняя инфраструктура, включая небольшой спа-центр с бассейном, тренажерный зал и зоны отдыха. Инновационные системы, такие как умный дом и приточно-вытяжные установки, делают проживание в Famous не только комфортным, но и безопасным.

Однако не обходится и без недостатков. Одним из самых очевидных минусов является ограниченное количество парковочных мест. На 539 квартир предусмотрено всего 276 машиномест, что может вызвать неудобства, особенно учитывая уровень жителей, которые, скорее всего, предпочтут передвигаться на личных автомобилях. Недостаток парковочных мест также усложняется отсутствием гостевой парковки, что может стать проблемой при приеме гостей.

Еще один минус связан с соседством железной дороги. Хотя звукоизоляция в комплексе выполнена на высоком уровне, все же близость железнодорожных путей может создавать дискомфорт для жителей, особенно в ночное время. Также стоит отметить, что часть видов из квартир будет перекрыта соседними башнями Фили-Сити, что может снизить видовые характеристики некоторых квартир.

Заключение

Жилой комплекс Famous от MR Group — это впечатляющий проект, который сочетает в себе эстетику, высокие технологии и комфорт городской жизни. Его уникальная архитектура, развитая внутренняя инфраструктура и отличные видовые характеристики делают этот комплекс одним из лучших предложений на рынке премиум-класса недвижимости в Москве. Несмотря на некоторые недостатки, такие как ограниченное количество парковочных мест и близость железной дороги, достоинства Famous значительно перевешивают, делая его привлекательным выбором для тех, кто ищет высококачественное жилье в столице.