Сегодня мы отправимся на юго-восток Москвы, чтобы оценить квартиру в жилом комплексе комфорт-класса «Профит» от девелопера «Гранель». Как всегда, мы оценим плюсы и минусы, сделаем обмеры для будущего ремонта и выявим все скрытые сюрпризы. Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать, на какие моменты стоит обратить внимание в первую очередь.

Локация и инфраструктура

Жилой комплекс «Профит» расположен на юго-востоке Москвы, внутри МКАД. Это место переживает стремительные изменения: еще недавно здесь находились промышленные зоны, а теперь – современные жилые комплексы и инфраструктура. До центра города около 9,5 километров, а путь до ближайшего выезда на МКАД займет всего 7,5 километров. Такое удобное расположение обеспечивает жильцам отличную транспортную доступность.

Рядом с ЖК проходит несколько скоростных автомагистралей. До юго-восточной хорды всего около километра, а до Рязанского проспекта – не больше 500 метров. Кроме того, в пешей доступности находятся станции метро и МЦК: до станции Нижегородская Московского центрального кольца и станции Стахановская Некрасовской линии метро можно дойти за 15 минут. Таким образом, комплекс обладает отличной транспортной доступностью, что является существенным плюсом для будущих жильцов.

Окружение ЖК

Когда-то эта территория была занята исключительно промзонами, но теперь все изменилось. Промзоны активно реконструируются, и на их месте появляются новые жилые комплексы и современные объекты инфраструктуры. На севере, прямо через дорогу от ЖК, расположен большой торговый центр «Город». Здесь можно найти все необходимое: гипермаркет, магазины DIY, рестораны. Однако с развлечениями ситуация не столь радужная – кинотеатра здесь нет.

Парк в пешей доступности также отсутствует, что можно считать минусом. До ближайшего парка, Кусковского лесопарка, придется идти больше трех километров, и маршрут пролегает через автомагистрали, промзоны и железную дорогу. В общем, это не самое приятное место для прогулок. Тем не менее, шоппингом здесь можно заниматься ежедневно, ведь до торгового центра всего пять минут ходьбы.

Цены на квартиры

На сегодняшний день квартиры у застройщика в ЖК «Профит» уже распроданы, что говорит о популярности комплекса. Однако на вторичном рынке еще можно найти предложения. Например, студия площадью 24 квадратных метра продается за 8,69 миллиона рублей, что составляет около 362 тысяч рублей за квадратный метр. Однокомнатные квартиры площадью 35,8 квадратных метра стоят около 11,7 миллиона рублей, что эквивалентно 327 тысячам рублей за квадратный метр.

Цены на двухкомнатные квартиры площадью 47,7 квадратных метра достигают 14,1 миллиона рублей, что составляет примерно 296 тысяч рублей за квадратный метр. Трехкомнатные квартиры площадью 62,2 квадратных метра продаются за 17,9 миллиона рублей или 288 тысяч рублей за квадратный метр. Такие цены указывают на высокий спрос и, вероятно, хорошее качество строительства и инфраструктуры.

Внутренние особенности квартир

Квартиры в ЖК «Профит» отличаются современным подходом к планировке и оснащению. Высота потолков до ремонта составляет 2,80 метра, что после устройства стяжки, напольного покрытия и натяжного потолка уменьшится до 2,65 метра. Это несколько скромный показатель для комфорт-класса, однако вполне приемлемый. Монолитные стены и кладка стен из блоков выполнены качественно, отклонения не выходят за пределы нормы, за исключением нескольких технических простенков.

Что касается инженерных коммуникаций, трубы отопления проходят по полу, что является стандартом для новостроек. Разводка не лучевая, трубы соединяются с отопительными приборами через декоративные уголки, что обеспечивает надежность системы. Водоснабжение организовано через стояки, расположенные в технических нишах, а вентиляционные короба также требуют дополнительной разводки по квартире. Несмотря на это, квартиры оснащены всем необходимым для комфортного проживания.

Общее впечатление и выводы

Жилой комплекс «Профит» на юго-востоке Москвы оставляет положительное впечатление благодаря хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Большой торговый центр в непосредственной близости и высокое качество строительства делают этот комплекс привлекательным для покупателей. Несмотря на отсутствие парков в пешей доступности и небольшое количество мест в подземном паркинге, ЖК «Профит» предлагает достойные условия для комфортного проживания.

Среди плюсов можно выделить современный дизайн, качественные строительные материалы и хорошую транспортную развязку. Однако, некоторые минусы, такие как низкие потолки и недостаток зелёных зон, могут повлиять на решение о покупке. В целом, ЖК «Профит» от компании «Гранель» представляет собой удачный выбор для тех, кто ищет жилье в комфорт-классе внутри МКАД. Если вас интересует современное и удобное жилье, этот комплекс заслуживает вашего внимания.

Powered by Froala Editor