Сегодня мы взглянем на квартиру в жилом комплексе комфорт-класса Лайково, расположенном в Одинцовском районе. Этот ЖК на западе от МКАД, примерно в 20 километрах езды на машине, привлекает внимание как последний проект бывшей Urban Group. Несмотря на злополучную судьбу девелопера, Лайково достраивается, и первые жильцы уже получают ключи от своих новых квартир. В этом видео мы оцениваем плюсы и минусы жилья, проверяем качество строительства и показываем, что именно получают счастливые обладатели новеньких квартир в этом жилом комплексе.

Локация и транспортная доступность

Жилой комплекс Лайково находится в западной части Подмосковья, в 20 километрах от МКАД. Это престижное направление, славящееся своим свежим воздухом и обилием зелени. Однако транспортная доступность пока оставляет желать лучшего. Быстро добраться до Москвы можно только по платной дороге, что не всем по карману, особенно при ежедневных поездках. Объездные пути требуют значительно больше времени, а скоростного общественного транспорта в пешей доступности нет.

Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, ситуация также не из лучших. До ближайшей станции Одинцово нужно ехать около 10 километров, а до платной автомагистрали М1 – около двух километров. Рублево-Успенское шоссе, расположенное в четырех километрах, хоть и бесплатное, часто загружено. В итоге, для ежедневных поездок в Москву этот комплекс может оказаться не самым удобным выбором.

Окружение и инфраструктура

Окружение ЖК Лайково представлено практически дикой природой: на востоке, севере и юге простираются леса и поля. В то же время на западе находятся несколько поселков. Сейчас комплекс находится на отшибе цивилизации, но планы застройщика предполагают значительные изменения. Огромные поля вокруг комплекса будут застроены жилыми домами, что в будущем приведет к появлению необходимой инфраструктуры.

Однако первым жильцам, как это часто бывает, придется мириться с отсутствием удобств, так как инфраструктура возникнет не сразу. Даже с появлением новых объектов транспортная доступность вряд ли улучшится. Это место прекрасно подойдет тем, кому не нужно ежедневно ездить в Москву. Но для тех, кто планирует часто бывать в столице, возможно, стоит рассмотреть другие варианты.

Цены на квартиры

Цены на квартиры в ЖК Лайково выглядят весьма привлекательно по современным меркам. Однокомнатная квартира площадью 43,2 квадратных метра продается за 5 524 848 рублей, что составляет 127 890 рублей за квадратный метр. Даже несмотря на то, что этот дом уже сдан, цена остается весьма конкурентоспособной.

Двухкомнатная квартира площадью 45,9 квадратных метра стоит 5 711 108 рублей, что равно 124 425 рублей за квадратный метр. Трехкомнатная квартира площадью 75,9 квадратных метра предлагается за 8 422 168 рублей, или 110 964 рубля за квадратный метр. Стоимость квадратного метра в ЖК Лайково не сильно меняется в зависимости от типа квартиры, что делает это предложение особенно привлекательным.

Архитектура и дизайн

Архитектура ЖК Лайково выполнена в узнаваемом стиле, характерном для проектов Urban Group. Автором проекта является Максим Атаянс, и его почерк легко узнаваем. Дома отличаются переменной этажностью, максимальная высота составляет девять уровней, что создает интересный визуальный ритм и разнообразие.

Внешний вид зданий радует глаз, и их сложно перепутать с другими проектами. Дизайн фасадов сохранился в первозданном виде, несмотря на смену девелопера. Дворы, к сожалению, не сохранили первоначального замысла Urban Group, но остались благоустроенными и функциональными. В целом, архитектура и дизайн домов вызывают положительные эмоции и создают ощущение комфорта.

Квартира без отделки

Квартира в ЖК Лайково без отделки представляет собой просторное помещение с раздельным санузлом и высокими потолками. Высота потолка в состоянии без отделки составляет 2 метра 82 сантиметра, что для бюджетного комфорт-класса весьма неплохо. Монолитный каркас здания и стены из блоков обеспечивают прочность конструкции, однако могут потребовать дополнительных усилий для выравнивания и штукатурки.

Особенность таких квартир заключается в том, что они предоставляют владельцам возможность самостоятельно спланировать и оформить свое жилье. Важно отметить, что металлические маяки в штукатурке не удалены, что может привести к ржавым пятнам на стенах. Водоснабжение и отопление также выполнены по классическим схемам, однако есть проблемы с ржавчиной на трубах и незатянутыми резьбовыми соединениями, которые требуют дополнительного внимания.

Заключение

Жилой комплекс Лайково предлагает своим жильцам множество преимуществ, включая свежий воздух, уникальную архитектуру и доступные цены на квартиры. Однако транспортная доступность и отсутствие развитой инфраструктуры на данный момент могут стать существенными минусами для тех, кто планирует часто ездить в Москву. Первым жильцам придется мириться с некоторыми неудобствами, но перспективы развития комплекса внушают оптимизм.

Несмотря на некоторые недостатки, ЖК Лайково остается привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное жилье за пределами столицы. Важно внимательно оценить все плюсы и минусы перед покупкой, чтобы сделать осознанный выбор. Надеемся, что наш обзор помог вам лучше понять, что ожидает будущих жильцов этого жилого комплекса. Подписывайтесь на наш канал и оставляйте комментарии, чтобы участвовать в наших конкурсах и получать полезные советы по ремонту и новостройкам.

Powered by Froala Editor