Сегодня мы отправляемся в захватывающее путешествие по квартире в жилом комплексе бизнес-класса Level Причальный, расположенном на северо-западе Москвы. Проект реализует известный девелопер Level Group, который славится своими качественными постройками. В этом обзоре мы взглянем на квартиру,  проведем обмеры для будущего ремонта и оценим, что же на самом деле получают новоиспеченные владельцы ключей. 

Месторасположение

Жилой комплекс Level Причальный располагается в северо-западном административном округе Москвы, что уже является весомым плюсом. Ближайшие крупные автомагистрали, такие как Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо, находятся всего в километре по прямой. Это открывает новые горизонты для автомобилистов и делает поездки по городу более комфортными. В скором времени новый мост, который строится прямо под окнами комплекса, обещает стать важным транспортным узлом, соединяющим различные районы Москвы и улучшая логистику для жителей.

Однако, несмотря на удобное месторасположение, стоит отметить, что близость к новым магистралям может быть двусмысленной. Строящийся шоссе прямо под окнами может не понравиться всем жильцам. Ожидаемое увеличение трафика может негативно сказаться на уровне шума и общем комфорте. Поэтому, хотя транспортная доступность является значительным плюсом, это также создает риски для жителей, особенно для тех, кто ценит спокойствие и уединение.

Инфраструктура и окружение

Район Хорошево-мневники и также славится своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе и другие объекты сервиса. Однако, если говорить о крупных торговых центрах, то до них нужно будет пройтись, или воспользоваться автомобилем. Например, торговый центр Филион с кинотеатром и разнообразными магазинами расположен всего в 30 минутах пешком. Это неплохое расстояние для тех, кто предпочитает гулять и наслаждаться атмосферой города. Кроме того, до Афимол-Сити, который предлагает еще больше возможностей для шопинга и отдыха, можно добраться на метро всего за одну остановку.

Не стоит забывать и о зеленых зонах. Ближайший крупный парк — Филёвский, который сейчас находится в двух с половиной километрах от комплекса. Ходьба до него займет около получаса, однако после завершения строительства нового моста это время значительно сократится. Это открывает дополнительные возможности для активного отдыха и семейных прогулок, что, безусловно, является плюсом для многих будущих жильцов.

Цены на квартиры

Рынок недвижимости в ЖК Level Причальный предлагает разнообразные варианты квартир, и, как показывает практика, цены здесь могут сильно варьироваться. Самая маленькая студия площадью 17,7 квадратных метра оценивается в более чем 14 миллионов рублей, что соответствует примерно 814 тысячам рублей за квадратный метр. Эта цена, безусловно, впечатляет и вызывает вопросы о том, оправдывает ли качество квартиры такие высокие расценки. Остальные варианты квартир в этом комплексе также не из дешевых, и многие потенциальные покупатели, вероятно, будут задумываться о соотношении цены и качества.

Интересно, что при увеличении площади квартиры стоимость за квадратный метр, как правило, снижается. Например, большая студия площадью 35,2 квадратных метра стоит около 18 миллионов рублей, а цены на однокомнатные квартиры начинаются от 18 миллионов рублей. В случае с двухкомнатными квартирами ситуация обстоит иначе: здесь наблюдается рост цен с увеличением площади. Это может свидетельствовать о нехватке таких квартир на рынке, что, в свою очередь, подтверждает высокий спрос на жилье в данном комплексе.

Дворы и общественные зоны

Дворы жилого комплекса Level Причальный отличаются современным благоустройством и закрытыми территориями, что обеспечивает безопасность и уединение жителей. Однако в настоящее время доступ в двор остается свободным, и можно лишь предполагать, что в будущем он будет закрыт, учитывая тенденцию к ограничению доступа в подобные комплексы. Двор небольшого размера, окруженный высотными зданиями, предоставляет достаточно пространства для прогулок, но при этом создаёт ощущение замкнутости.

Кроме того, стоит отметить интересные дизайнерские решения в благоустройстве дворов. Одна из примечательных особенностей — пешеходная эстакада, которая пока находится на стадии завершения. Она обещает стать оригинальным элементом, способствующим созданию комфортной и привлекательной атмосферы для жителей. Но, несмотря на эти преимущества, стоит учитывать, что, как и в большинстве новых комплексов, пространства для парковки может не хватать, что создаёт дополнительные неудобства для жильцов.

Обзор квартиры

Теперь давайте подробнее рассмотрим саму квартиру, которую мы проанализировали. Это помещение без отделки, но с просторной планировкой, что дает возможность новым владельцам реализовать свои идеи по дизайну. Высота потолков в квартире составляет 2,94 метра, что является достаточно высоким показателем для бизнес-класса. Однако стоит отметить, что после установки натяжного потолка и напольного покрытия эта высота может уменьшиться до 2,80 метров.

Стены квартиры выполнены из монолитного каркаса и заполнены блоками. Во время осмотра были выявлены некоторые отклонения, но в целом состояние стен находится в пределах допустимых норм. Инженерные системы, такие как водоснабжение и отопление, также выглядят приемлемо, хотя материалы, использованные для монтажа, могут вызывать некоторые вопросы. Например, трубопровод выполнен из полипропилена, что может быть воспринято как недостаток для квартир в этом ценовом сегменте.

Заключение

Жилой комплекс Level Причальный представляет собой интересное предложение на рынке недвижимости Москвы с точки зрения месторасположения, транспортной доступности и удобной инфраструктуры. Здесь есть как плюсы, так и минусы, которые потенциальные покупатели должны учитывать. Высокие цены на квартиры, особенно на студии и однушки, могут смущать, однако предложение о покупке может быть оправданным благодаря качеству общественных зон и общей концепции комплекса.

Powered by Froala Editor