«ЖК Парадный ансамбль» на Пулковских высотах уже второй месяц подряд занимает третье место в рейтинге по продаже квартир среди новостроек Санкт-Петербурга. Причина его популярности кроется не только в удачном местоположении, но и в уникальном сочетании малоэтажной застройки и продуманной инфраструктуры. Этот проект от застройщика Setl City предлагает совершенно иной формат жизни по сравнению с многоквартирными комплексами, наводнившими рынок в последние годы. «Парадный ансамбль» дарит ощущение загородной жизни в черте крупного города, что стало особенно привлекательным для покупателей.

Проект нацелен на тех, кто ценит комфорт, приватность и природу, но не готов отказываться от городской инфраструктуры. Несмотря на его удаленность от центра, транспортная доступность и развитая инфраструктура Московского района делают его одним из самых перспективных проектов в окрестностях Санкт-Петербурга.

Местоположение

«Парадный ансамбль» расположен на Пулковских высотах, одной из живописнейших частей Московского района Санкт-Петербурга. Своё название район получил благодаря исторической близости к Пулковской обсерватории и памятникам Великой Отечественной войны. Местность окружена зелеными массивами, что создает особую атмосферу уединенности и спокойствия. Тем не менее, близость к федеральным трассам Пулковского и Волхонского шоссе позволяет жителям быстро добраться как до центра города, так и до ближайших парков, таких как Пушкинский и Павловский.

Московский район славится своей развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимые удобства для жизни: школы, детские сады, торговые центры, рестораны и развлекательные учреждения. Историческая часть района — Московская застава, с её сталинской архитектурой, придает ему особый шарм. Именно поэтому многие покупатели рассматривают этот район как один из наиболее комфортных для проживания.

Формат жилья

Жилой комплекс «Парадный ансамбль» представляет собой малоэтажную застройку, что является редкостью для современных новостроек Санкт-Петербурга. В отличие от массовых жилых массивов, этот проект ориентирован на создание уютной, почти камерной атмосферы, напоминающей жизнь в загородном доме. Все корпуса комплекса пятиэтажные, что выгодно отличает его от типичных высоток в спальных районах.

Такой формат жилья привлекает покупателей, стремящихся к более спокойной и размеренной жизни. При этом квартиры здесь предлагаются в полном спектре: от студий до просторных трехкомнатных вариантов с саунами и большими гостиными. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, выполненной в улучшенном формате. Это делает «Парадный ансамбль» идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, но не хочет тратить время на ремонт.

Описание жилого комплекса

«Парадный ансамбль» впечатляет своей концепцией и масштабами. Комплекс возводится с 2021 года, и его строительство будет продолжаться до 2026 года, когда завершатся последние очереди. Проект включает не только жилые корпуса, но и тщательно продуманное благоустройство. Внутренние дворы закрыты для машин, что создает безопасную и комфортную среду для прогулок и игр детей. Территория комплекса украшена зелеными насаждениями, а в центре квартала расположатся парки и площади для проведения мероприятий.

Отдельного внимания заслуживает архитектура комплекса. Фасады домов выполнены с применением высококачественных материалов, таких как гранит и кирпич, что придает зданиям эстетически приятный и долговечный вид. Комплекс оснащен современными лифтами, пандусами для маломобильных граждан и просторными пешеходными зонами. Также на территории предусмотрены подземные и наземные паркинги по привлекательным ценам.

Транспортная доступность

Несмотря на удаленность от центра города, транспортная доступность «Парадного ансамбля» находится на высоком уровне. До комплекса можно доехать от метро «Московская» всего за 15-17 минут на автомобиле по Пулковскому шоссе. Также для жителей доступны несколько автобусных маршрутов, которые курсируют по Пулковскому шоссе. В перспективе к 2026 году планируется запуск электрички на Пулковских высотах, которая позволит добираться до Витебского вокзала без пробок и значительно ускорит поездки в город.

Одним из преимуществ района является стабильная транспортная ситуация на Пулковском шоссе, которое, за исключением сезонных пробок по пятницам, остается достаточно свободным. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, предусмотрены остановки неподалеку от комплекса, хотя на первых порах жителям придется использовать ближайшие остановки на Пулковском шоссе.

Инфраструктура и благоустройство

Благоустройство в «Парадном ансамбле» продумано до мелочей. Внутренние дворы будут обустроены детскими и спортивными площадками, зелеными зонами и местами для отдыха. Большая часть инфраструктуры создается параллельно с возведением жилых корпусов. Уже к 2024 году в комплексе будет сдан детский сад на 220 мест, а к 2025 году здесь появится школа на 550 мест. Также предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, где разместятся магазины, пекарни и кафе.

Застройщик позаботился и о создании общественных пространств для жильцов. В каждом корпусе будет комьюнити-центр, где можно будет проводить встречи, мастер-классы или заниматься фитнесом. Важной частью благоустройства станут площади для проведения мероприятий и прогулочные бульвары. Также в квартале будет обустроен плавучий ресторан и парк с водоемом, что придаст комплексу еще больше очарования.

Недостатки и критика

Как и любой проект, «Парадный ансамбль» не лишен недостатков. Одной из проблем является близость к Волхонскому шоссе, что может стать источником шума для жильцов некоторых корпусов. Тем не менее, расположение жилых зданий относительно дорог делает эту проблему менее заметной для основной части квартала. Некоторые потенциальные покупатели также выражают обеспокоенность по поводу расположенной неподалеку свалки, однако она была законсервирована, и неприятных запахов в районе нет.

Кроме того, для первых жителей могут возникнуть неудобства, связанные с недоразвитой инфраструктурой на ранних стадиях строительства. Однако, учитывая опыт соседнего «Зеленого квартала», эти проблемы решатся по мере заселения комплекса и ввода в эксплуатацию новых объектов.

Заключение

«Парадный ансамбль» — это яркий пример нового формата жилых комплексов в Санкт-Петербурге. Здесь комфорт и приватность сочетаются с отличной транспортной доступностью и современным благоустройством. Этот проект ориентирован на тех, кто ищет что-то большее, чем обычное городское жилье. Несмотря на существующие недостатки, с завершением строительства «Парадный ансамбль» станет одним из самых привлекательных жилых комплексов в Московском районе. Удачное сочетание загородного уюта и городских удобств делает этот комплекс перспективным выбором для многих покупателей.

Powered by Froala Editor